Gutachten START               LEISTUNGEN                PROFIL    Dipl.-Ing. Architekt Wolfgang Scheer  KONTAKT  |  IMPRESSUM
Architekturbüro für Projekt- und Immobilienplanung Gutachten feuchte Wände Gutachten Wasserschaden Gutachten für Gebäude Gutachten für Gebäude Gutachten für Gebäude Baumängel und Bauschäden sind leider auch bei neuen Gebäuden und Objekten möglich.Diese Schäden und Mängel sind  ärgerlichund werfen Fragen auf. An Stellen die zunächst nicht beachtet wurden tritt Wasser auf. Wände werden nass, Risse  entstehen Putz platzt ab oder verfärbt sich. Wir untersuchen Ihr Gebäude, decken Fehler auf und beraten Sie über die  Beseitigungsmöglichkeiten. In unserem Gutachten werden Schaden, Ursache, Sanierung und die Sanierungskosten benannt. Bei  der anschließenden Beseitigung stehen wir mit Rat und Tat zur Seite.   Wir erstellen Gutachten die Ihren Gebäudewert feststellen. Das Gutachten ist sowohl für den Käufer, wie auch für den Verkäufer  eines Objektes die unverzichtbare Grundlage einer realistischen Bewertung einer Immobilie. Unsere Gutachten sind die Basis  einer objektgenauen Finanzierung. Der vorläufige Sachwert eines Gebäudes wird aus dem Bodenwert dem Gebäudewert und der  Außenanlage berechnet. Es handelt es sich dabei um einen rechnerisch ermittelten und vorrangig auf dem Substanzwert des  Gebäudes basierenden Wert. Die Wirtschaftlichkeit, bzw. die möglichen Mieteinnahmen fließen ebenso in die Bewertung mit ein  wie Zustand und Technik, aufgeschobenen Renovierungen oder nicht durchgeführte, aber notwendige Sanierungen die den Wert  beeinflussen. Die Lage, die Anbindung und die Marktsituation des Objekte ist maßgebend mit zu beurteilen. Sie sind mit die Faktoren, die den Gebäudewert bzw. den zu erzielenden Verkaufspreises bestimmen.